De vaste pakketprijs van het kosten Koper Plan bedraagt maar € 2.600,-- plus 5% van het onderhandelingsresultaat.
Drie rekenvoorbeelden maken je voordeel duidelijk. Alle bedragen zijn inclusief BTW.
Huis met vraagprijs € 237.500,= en koopsom € 230.000,=
| kosten zonder KK-Plan | kosten met KK-Plan | |
| Aankopende makelaar (1,25%) | € 3.421,= | inclusief |
| Taxatierapport (1,75‰) | € 479,= | inclusief |
| Bouwkundige keuring | € 425,= | inclusief |
| Second opinion hypotheek rente | n.v.t. | inclusief |
| Totaal | € 4.325,= | € 2.600,= |
| + 5% netto over onderhandelingsresultaat | n.v.t. | € 375,= |
|
met het Kosten Koper Plan: € 1.350,=
|
||
Huis met vraagprijs € 304.500,= en koopsom € 295.000,=
| kosten zonder KK-Plan | kosten met KK-Plan | |
| Aankopende makelaar (1,25%) | € 4.388,= | inclusief |
| Taxatierapport (1,75‰) | € 615,= | inclusief |
| Bouwkundige keuring | € 425,= | inclusief |
| Second opinion hypotheek rente | n.v.t. | inclusief |
| Totaal | € 5.428,= | € 2.600,= |
| + 5% netto over onderhandelingsresultaat | n.v.t. | € 475,= |
|
met het Kosten Koper Plan: € 2.353,=
|
||
Huis met vraagprijs € 460.500,= en koopsom € 450.000,=
| kosten zonder KK-Plan | kosten met KK-Plan | |
| Aankopende makelaar (1,25%) | € 6.694,= | inclusief |
| Taxatierapport (1,75‰) | € 937,= | inclusief |
| Bouwkundige keuring | € 425,= | inclusief |
| Second opinion hypotheek rente | n.v.t. | inclusief |
| Totaal | € 8.056,= | € 2.600,= |
| + 5% netto over onderhandelingsresultaat | n.v.t. | € 525,= |
|
met het Kosten Koper Plan: € 4.931,=
|
||
Wij stellen de factuur zo op dat je maximaal fiscaal voordeel hebt. Je kunt de kosten voor de taxatie bijna altijd aftrekken van de inkomstenbelasting. En soms zijn ook de kosten van het bouwkundig rapport fiscaal aftrekbaar. Onze factuur voor het kk-plan pakket is daarom als volgt opgebouwd:
| Taxatie (meestal aftrekbaar): | |
| 2 ‰ van de taxatiewaarde met een maximum van | € 1.500,- |
| Bouwkundige keuring (soms aftrekbaar) met een maximum van | € 450,- |
| Aankopende makelaar (niet aftrekbaar) | restant |
| + 5% netto over het onderhandelingsresultaat | (afhankelijk van koopsom) |